Kira Fiyatlarındaki Değişimler Emlak Sektörünü Etkiliyor
Emlak sektöründe kira fiyatlarındaki değişimlerin konut arzına ve sosyal konut projelerine etkisi gözle görülür hale gelmeye devam ediyor. Enflasyondaki düşüşle birlikte kira fiyatlarındaki artış hızının yavaşladığına dikkat çeken uzmanlar, önümüzdeki dönemde kiralık konutlardaki artış oranının düşmesini bekliyor.
Konut arzının kira fiyatları üzerindeki etkisine değinen uzmanlar, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un konut arzı ve sosyal konut projelerine yönelik açıklamalarını önemli buluyor. Sosyal konut projeleriyle barınma ihtiyacının karşılanması durumunda kira fiyatlarının daha da düşeceği belirtiliyor.
Emlak sektöründe suistimalin önüne geçmek için elektronik kontrat ve dijital takip gibi düzenlemelerin yapıldığı ifade ediliyor. Bu düzenlemelerin kira fiyatlarını olumlu yönde etkilediği belirtiliyor.
Emlak İlan Portallarında Düzenleme Talepleri
İstanbul’da meydana gelen depremin ardından kiralık ve satılık konut fiyatlarında artış yaşandığına değinen uzmanlar, yaşanan fiyat artışlarının önüne geçilmesi gerektiğini vurguluyor. Ticaret Bakan Yardımcısı tarafından yapılan açıklamaların olumlu bir adım olduğu belirtilirken, suistimal eden ev sahiplerine ceza yazılmasının sektörde daha sağlıklı bir rekabet ortamı oluşturabileceği ifade ediliyor.
Emlak ilan portallarındaki yüksek fiyatlar konusunda düzenleme talebinde bulunan uzmanlar, özellikle emlak danışmanları ve ev sahipleri tarafından fiyatların uygunsuz şekilde yükseltilmesi durumunda caydırıcı cezaların getirilmesini istediklerini belirtiyor.
